Η Κίνα ανακοίνωσε ένα ευρύ πακέτο μέτρων για την ενίσχυση της χρηματοδότησης των κατασκευαστικών ομίλων, σε μια ακόμη προσπάθεια του Πεκίνου να ανακόψει την πολυετή κρίση στην αγορά ακινήτων και να αποτρέψει περαιτέρω επιδείνωσή της.
Βάσει των νέων ρυθμίσεων, οι κατασκευαστικές εταιρείες που θα δεσμεύονται να παραδίδουν τις κατοικίες μετά την ολοκλήρωσή τους θα μπορούν να εισπράττουν από τους αγοραστές μόνο μια μικρή προκαταβολή. Η σχετική ανακοίνωση εκδόθηκε την Παρασκευή από το υπουργείο Στέγασης, το υπουργείο Φυσικών Πόρων και την Εθνική Διοίκηση Χρηματοπιστωτικής Ρύθμισης, όπως αναφέρει το Bloomberg.
Παράλληλα, εάν ένας κατασκευαστής δεν καταφέρει να παραδώσει το ακίνητο εντός του προβλεπόμενου χρονοδιαγράμματος, ο αγοραστής θα έχει το δικαίωμα να καταγγείλει τη σύμβαση προκαταβολής.
Επιμήκυνση της διάρκειας των στεγαστικών
Η κεντρική τράπεζα της Κίνας προχωρά, από την πλευρά της, σε χαλάρωση των όρων χρηματοδότησης, αυξάνοντας τη μέγιστη διάρκεια των στεγαστικών δανείων στις 40 από τις 30 χρόνια που ισχύουν σήμερα, σύμφωνα με ξεχωριστή κατευθυντήρια οδηγία.
Στόχος είναι να περιοριστεί η χρηματοδοτική πίεση που αντιμετωπίζουν οι κατασκευαστές υπό το νέο μοντέλο πωλήσεων. Στο πλαίσιο αυτό, οι developers θα μπορούν να καταβάλλουν τμηματικά τα ποσά για την αγορά γης, αντί να πρέπει να τα εξοφλούν προκαταβολικά.